ATT KÖPA NYPRODUKTION.
Att välja nyproduktion innebär inte bara att du under lång tid slipper oförutsedda underhålls- och reparationskostnader, utan också stora möjligheter att vara med att påverka ditt framtida boende. Hur ser din drömbostad ut? Vilka funktioner är viktiga för dig? Tillsammans utvecklar vi ditt nya hem så att ditt livs största affär också blir ditt livs bästa!
MÄKLAREN HJÄLPER DIG.
Lägenheterna på Skummeslövs Ängar förmedlas av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Laholm. De svarar på dina frågor om projektet, området, lägenheterna och föreningen. De sköter avtalsskrivningen och kan också hjälpa till med en värdering av ditt nuvarande boende om du skulle behöva. För att kontakta ansvarig mäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling klicka här.
1. INTRESSEANMÄLAN/BOKNINGSAVTAL.
Om du är intresserad av ett boende på Skummeslövs Ängar bör du snarast skicka in en intresseanmälan och skriva under ett bokningsavtal som tecknas mellan dig och Koncepta Fastigheter. Bokningsavtalet är inte bindande men ger dig företräde att längre fram teckna först förhandsavtal och sedan upplåtelseavtal för en specifik lägenhet. Då flera anmält intresse för samma lägenhet gäller turordning enligt principen "först-till kvarn". I samband med att du skriver under bokningsavtalet betalas en bokningsavgift på 25 000 kr. Avgiften får du tillbaka om du i ett senare skede bestämmer dig för att inte fullfölja köpet. Efter det att vi mottagit din intresseanmälan tar mäklaren kontakt med dig för att boka ett personligt möte där ni tillsammans i lugn och ro kan gå igenom all information,
2. FÖRHANDSAVTAL.
Förhandsavtalet, som till skillnad från bokningsavtalet, är bindande, tecknas mellan köparen och bostadsrättsföreningen. Avtalet baseras på bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl som är upprättad av föreningens tillfälliga styrelse - interimsstyrelsen - och registrerad hos Bolagsverket. I samband med avtalet betalar du ett förskott om 100 000 kr minus den redan erlagda bokningavgiften på 25 000. Förskottet är en delbetalning av själva köpeskillingen och räknas av när slutlikviden fastställs. För att teckna ett förhandsavtal ska du kunna visa upp ett skriftligt lånelöfte från bank som läggs som en bilaga till förhandsavtalet. När förhandsavtalet väl är tecknat kan du i lugn och ro börja detaljplanera inredningen av din nya lägenhet och bestämma för de eventuella tillval du vill göra.
3. UPPLÅTELSEAVTAL.
Interimsstyrelsen upprättar också en ekonomisk plan som beskriver föreningen ekonomiskt, juridiskt och tekniskt. Den ekonomiska planen skall granskas av opartiska intygsgivare och registreras hos Bolagsverket. Först därefter kan du teckna ett upplåtelseavtal för din bostad. Av avtalet skall framgå vilka inredningsval du gjort och eventuella tilläggskostnader för dessa. I samband med avtalstecknandet betalar du en handpenning på tio procent av köpeskillingen (minus tidigare betalt förskott).
4. TILLTRÄDE.
Senast fyra månader innan inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. Innan tillträde skall du betala in resterande del av köpeskillingen och senast på tillträdesdagen skall full slutlikvid och eventuella inredningsval vara betalda. I samband med detta får du dina nycklar. När ditt hem är färdigt bjuder vi in dig till en genomgång där vi tillsammans går igenom alla funktioner i din nya bostad.
Koncepta Fastigheter AB
Org.nr. 559317 -6471
info@konceptafastigheter.se
Org.nr. 559317 -6471
info@konceptafastigheter.se